Kentsel dönüşüm yasası ile Türkiye’nin her yerinde deprem riski taşıyan binaların güçlendirilmesi ya da yeniden inşaa edilmesi süreci başladı. Depremin değil, sağlam olmayan yapıların öldürdüğü bilinci yavaş yavaş da olsa yerleşmeye başladı ki, pek çok bina sakini oturdukları bina için deprem risk raporu başvurusunda bulunmuş durumda. Binaları riskli çıkanlar ise kentsel dönüşüm yasasından yararlanarak yenilemeye ya da güçlendirmeye başladı. Kentsel dönüşüm süreci ilk olarak bina sakinlerinden birinin kimlik ve tapusuyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşa başvurarak deprem risk raporu talep etmesiyle başlamaktadır. Çünkü sadece deprem riski taşıyan binalar kentsel dönüşüm yasası avantajlarından yararlanarak yenilenmekte. Bakanlık her ilde yetkili bir kurumlar belirlemiş durumda. Bu kuruluşları bakanlığın resmi web sitesinden öğrenebilirsiniz. Binanız riskli çıksın ya da çıkmasın raporunuz bakanlığa onaya gider. Bakanlık eğer binanız riskli ise durumu tapuya bildirir. Tapu müdürlüğünden de bina sakinlerine konu hakkında bir bildiri gelir. Bu durumda yapılacak şey bina sakinleri olarak anlaşarak Bina Ortak Karar Protokolüne imza atmaktır. Eğer anlaşma sağlanamazsa 2/3 hisse çoğunluğu yeterli olmaktadır. Yeniden inşaa ya da güçlendirme için gerekli olan parayı karşılamak için anlaşmalı bankalardan kentsel dönüşüm kredisibaşvurusunda bulunabilirsiniz. Ya da 18 ay geri ödemesiz kira yardımı için bakanlığa başvuruda bulunabilirsiniz.
Hiç yorum yok :
Yorum Gönder